کرایہ نامہ
کرایہ نامہ مالک مکان اور کرایہ دار کے درمیان ایک قانونی معاہدہ ہے جو کرایہ کی شرائط و ضوابط طے کرتا ہے۔ پاکستان میں نادرا، بینک، اور عدالتوں کے لیے یہ دستاویز ضروری ہوتی ہے۔
§یہ دستاویز کب ضروری ہے؟
- •رہائشی یا تجارتی جائیداد کرایے پر دینے کے لیے
- •نادرا پتے کی تصدیق کے لیے
- •بینک میں پتے کے ثبوت کے لیے
- •مالک مکان اور کرایہ دار کے حقوق کے تحفظ کے لیے
نمونہ
کرایہ نامہ
یہ معاہدہ [تاریخ] کو [شہر] میں درج ذیل فریقین کے درمیان طے پایا:
مالک مکان: نام: [مکمل نام] | شناختی کارڈ: [نمبر] | پتہ: [پتہ]
کرایہ دار: نام: [مکمل نام] | شناختی کارڈ: [نمبر] | پتہ: [پتہ]
جائیداد کی تفصیل: [مکمل پتہ] | قسم: [رہائشی/تجارتی] | رقبہ: [رقبہ]
شرائط و ضوابط
- •
مدت: [شروع تاریخ] سے [ختم تاریخ] تک — [ماہ] ماہ۔
- •
ماہانہ کرایہ: روپے [رقم] (روپے [الفاظ میں] صرف)، ہر ماہ کی [تاریخ] کو یا اس سے پہلے ادا کیا جائے گا۔
- •
ضمانتی رقم: روپے [رقم] پیشگی ادا کی گئی، خالی کرنے پر واجبات کاٹ کر واپس کی جائے گی۔
- •
یوٹیلیٹی بلز: بجلی، گیس اور پانی کے بل [کرایہ دار/مالک مکان] ادا کرے گا۔ اکاؤنٹس مالک مکان کے نام رہیں گے۔
- •
استعمال: جائیداد صرف [رہائشی/تجارتی] مقصد کے لیے استعمال ہوگی۔ تحریری اجازت کے بغیر ذیلی کرایہ ممنوع ہے۔
- •
مرمت: روزمرہ کی مرمت کرایہ دار کی ذمہ داری؛ بڑی ساختی مرمت مالک مکان کرے گا۔
- •
منسوخی: کوئی بھی فریق [30/60] دن کا تحریری نوٹس دے کر معاہدہ ختم کر سکتا ہے۔
- •
تجدید: میعاد ختم ہونے سے پہلے باہمی تحریری رضامندی سے تجدید ہو سکتی ہے۔
- •
تنازعات: [شہر] کی عدالتوں میں حل کیے جائیں گے۔
مالک مکان — دستخط: ___________ شناختی کارڈ: ___________ تاریخ: ___________
کرایہ دار — دستخط: ___________ شناختی کارڈ: ___________ تاریخ: ___________
گواہ 1 — نام: ___________ شناختی کارڈ: ___________ دستخط: ___________
گواہ 2 — نام: ___________ شناختی کارڈ: ___________ دستخط: ___________
§چیک لسٹ
- •تمام فریقین کے شناختی کارڈ منسلک کریں
- •گواہوں کے سامنے دستخط کریں
- •مالک مکان اور کرایہ دار ہر ایک کے پاس ایک کاپی رکھیں
Document Details
Document Details
Stamp Paper
200 سے 500 روپے
Witnesses
2 گواہ لازمی
How to Use
- 1.Copy or print the template
- 2.Fill in all [BLANK] fields
- 3.Print on correct stamp paper
- 4.Sign before witnesses
- 5.Get attested if required
Disclaimer
These are general templates. For complex matters, consult a registered advocate. Stamp paper values vary by province.
PPG Legal Team
Pakistan Property Guide